К какой амортизационной группе относятся бытовки

Бытовка – вагончик или блок-контейнер, который используется для временного проживания рабочих на стройплощадке, под склад, офис, магазин, мастерскую, пр. Также применяется в случае, если необходимо оперативно обеспечить объект недорогими мобильными помещениями, что невозможно при капитальном строительстве.

Для правильного оформления контейнеров в собственность и подачи документов в налоговую, предприниматель должен понимать, к какой амортизационной группе относятся бытовки, к какому типу имущества относятся и каков срок их эксплуатации.

Бытовки: движимое или недвижимое имущество

От того, к какому типу относится бытовка, зависит необходимость получения разрешения на ее установку, а также потребность регистрации в Росреестре недвижимости и особенности начисления налогов.

Что такое бытовка

Прежде всего, нужно разобраться, что собой представляет бытовка. Это металлический контейнер, в основе которого – сварной металлокаркас, обшитый профлистом, с плоской кровлей из листовой стали. Предусмотрены окна, двери, инженерные коммуникации. Производится контейнер на заводе и доставляется на объект полностью готовым к эксплуатации. Доставка осуществляется на грузовой платформе с краном-манипулятором, с помощью которого вагончик тут же устанавливается на фундамент из бетонных блоков. При необходимости бытовку можно транспортировать на другое место или объект без разборки на части.

К какому типу имущества относится бытовка

Металлический контейнер – это движимое имущество, так как соответствует требованиям ГОСТ 25957-83, то есть является:

• сборно-разборным блоком, внутри которого можно проводить перепланировку без риска обрушения строения, а также перевозить с места на место в целом виде (не разбирая на части) для повторной установки;
• временным сооружением, которое по завершении срока аренды или эксплуатации на данном участке отправляется к арендодателю или транспортируется на другой объект для использования по назначению.

Данные свойства не характерны для недвижимости, поэтому для установки бытовки нет необходимости получать разрешение в соответствующем госоргане, а также не нужно регистрировать контейнер в Росреестре, ставить его на учет в БТИ.

Важно! Покупка бытовки обязательно осуществляется с заключением договора купли-продажи. Продавец должен предоставить покупателю документы, которые подтверждают техническое состояние имущества и сертификаты безопасности на материалы изготовления.

Классификация бытовок в контексте амортизации

Амортизационная группа бытовок определяется для возможности налогового учета и расчета срока полезного использования в целях бухучета.

Амортизационные группы бытовок: критерии и особенности

В соответствии с п.1 ст. 258 НК РФ бытовка относится к следующим амортизационным группам:

• к 7-я амортизационной группе как каркасное и каркасно-обшивное здание со сроком службы 15-20 лет;
• в 6-ой амортизационной группе как жилое здание и помещение с кодом 100.00.10.13 по ОКОФ и сроком эксплуатации 10-15 лет;
• к 5-й амортизационной группе как передвижные и сборно-разборные здания, кроме жилого назначения по ОКОФ 11 0000000 и долговечностью 7-10 лет.

Амортизация бытовок: ключевые моменты в бухгалтерском учете

Срок полезного использования бытовки рассчитывается каждым предприятием отдельно при постановке блок-контейнера на бухгалтерский учет. Прежде всего, срок службы зависит от ожидаемого срока эксплуатации контейнера, что и определяет период полезного применения бытовки.

Влияние статуса бытовок на налоговый учет

В соответствии со стандартом ГОСТ 25957-83, бытовка относится к движимому имуществу, так как:

• является самостоятельным сооружением, которое может перевозиться с места на место;
• предназначается для временного использования;
• является мобильной конструкцией.

Так как блок-контейнер относится к движимому имуществу, то не подлежит обложению налогами, как капитальное здание.

Отношение к объектам капитального строительства и его влияние на амортизацию

В некоторых случаях бытовки могут относиться к капитальному зданию и в этом случае они теряют статус движимого имущества, меняют амортизационную группу, указываются в бухгалтерском учете, как недвижимое имущество. На такие бытовки начисляются налоги.

Что влияет на изменение статуса бытовки

Если блок-контейнер будет использоваться для постоянного проживания (например, в качестве дачи или гостевого домика на территории дома отдыха или гостиницы), устанавливается на капитальный фундамент, к строению подключается централизованные сети – водоснабжения, канализации, электроснабжения и отопления. Во всех этих случаях в целом и в каждом в отдельности бытовка может приобрести статус капитального имущества, но лишь по инициативе собственника и с одобрения комитета градостроительства.

Блок-контейнеры любой сложности для решения различных задач

Перейти в каталог

Где купить бытовку

Компания «БК-Ресурс» предлагает бытовки собственного производства под ключ. У нас можно купить готовые блок-контейнеры различного размера, назначения и оснащения, а также заказать изготовление бытовки по индивидуальному проекту. Качество продукции и цены приятно удивят покупателей. Работаем в Москве и Московской области.