Двухэтажный штаб строительства МК-18 из блок-контейнеров

Компания ООО «ГУТА-СТРОЙ» обратилась в «БК-РЕСУРС» для проектирования, изготовления и монтажа двухэтажного модульного штаба строительства МК-18. Здание требовалось возвести в сжатые сроки на строительной площадке нового цеха кондитерской фабрики «Рот Фронт» в Москве. Объект предназначался для оперативного размещения руководящего состава, инженерно-технических работников, проведения совещаний и обустройства санитарно-бытовой зоны.

•Сроки и готовность — запуск объекта в минимальные сроки с опережением графика для скорейшего перебазирования персонала из временных условий.
•Габаритные параметры — двухэтажное здание из 18 блок-модулей с габаритами по основанию 21600 х 5850 мм и высотой 4800 мм (общая площадь — 252,7 кв. м).
•Комфорт и акустическая изоляция — надежная теплоизоляция для зимней эксплуатации и повышенная шумоизоляция ключевых помещений (кабинета руководителя, переговорной зоны и санузлов).
•Инженерные сети и отопление — монтаж автономной системы отопления из 22 конвекторов (по 2 кВт), медная электроразводка в кабель-каналах и установка 36 автономных пожарных извещателей.

Работы выполнялись в рамках договора купли-продажи некапитального объекта, заключенного в январе 2026 года. Поскольку штаб строительства возводился на территории действующего промышленного предприятия, объект находился под строгим контролем профильных служб заказчика — Главного энергетика и Службы пожарной безопасности.

Особенности взаимодействия и решения инспекторских задач:

•Требования Главного энергетика — были согласованы исполнительные электросхемы, заложена строго медная кабельная продукция, установлены надежные автоматические выключатели IEK, выведен видимый контур заземления между этажами и проведена совместная пусконаладка электрики под нагрузкой. 

•Требования Пожарной инспекции — обеспечено соответствие нормам пожарной безопасности для бытовых городков, проведена обработка конструктивных деревянных элементов огнезащитным составом и смонтированы дымовые датчики.

•Точечная шумо- и теплоизоляция — инженеры «БК-РЕСУРС» оперативно внесли изменения в проект, усилив утепление и звукоизоляцию перегородок переговорной комнаты, кабинета директора и санузлов.

Благодаря высокой клиентоориентированности и оперативному согласованию всех нормативных нюансов заказчик остался полностью доволен качеством, что привело к обсуждению нового заказа на расширение бытового городка.

Комплект из 18 блок-контейнеров был полностью изготовлен на производственном комплексе «БК-РЕСУРС» в Московской области. Договорной срок поставки составлял до 30 календарных дней с момента внесения аванса.
Характеристики произведенных конструкций:

•Несущий каркас — усиленный гнутый швеллер 100 х 50 х 3 мм и уголок 63 х 63 х 4 мм, обработанные антикоррозийным грунтом-эмалью синего цвета.

•Внешняя отделка — оцинкованный профнастил С-8 с полимерным защитным покрытием синего цвета (RAL 5005).

•Внутренняя отделка — износостойкие панели МДФ на стенах, белые ПВХ-панели на потолке, чистовой пол из плит ДСП 22 мм и улучшенного бытового линолеума по ОСБ-основанию с парогидроизоляционной пленкой.

Заполнение проемов — 20 поворотно-откидных окон ПВХ (800 х 1000 мм) с однокамерным стеклопакетом, 13 внутренних дверей МДФ и 5 утепленных металлических входных дверей.

Доставка блок-модулей и комплектующих на объект в Москве была организована собственным автотранспортом «БК-РЕСУРС».
Параметры транспортировки:

•Техника — специализированные автомобили-манипуляторы.
•Интенсивность — для перевозки всего объема потребовалось 20 рейсов.
•Синхронизация — завоз осуществлен четко по согласованию с площадкой, что позволило производить монтаж непосредственно «с колес» без загромождения территории фабрики.

Монтажно-сборочные работы и пусконаладку инженерных систем на объекте выполняла выездная бригада «БК-РЕСУРС».

Ход строительно-монтажных работ:
•1. Выставление и нивелирование модулей первого этажа, монтаж 4 внутренних опорных колонн в декоративной отделке.
•2. Подъем и стыковка блок-контейнеров второго этажа, устройство скатной кровли на каркасе из профильной трубы 40х20х1,5 мм и профлиста С-8.
•3. Установка двух металлических лестниц высотой 2,4 м с площадками и перилами: одной внутренней межэтажной и одной внешней эвакуационной.
•4. Сборка санитарного блока: монтаж 4 унитазов, 4 умывальников, 2 писсуаров, душевого поддона со шторкой, сантехнических перегородок из ЛДСП и 2 накопительных водонагревателей (на 50 л и 100 л).
•5. Монтаж электросети: разводка кабеля в кабель-каналах, установка розеток (36 шт.), светодиодных светильников (24 шт.), 22 конвекторов отопления, силовых щитов ЩРН-48 и противопожарных извещателей.
 

ООО «ГУТА-СТРОЙ» получило современный двухэтажный штаб строительства МК-18 общей площадью 252,7 кв. м, полностью подготовленный к эксплуатации в зимний и летний периоды. Здание успешно прошло проверки профильных инспекций энергетики и пожарной безопасности, обеспечив безопасные и комфортные условия работы для 40 сотрудников ИТР и руководства.
Информация о проекте:

•Заказчик: ООО «ГУТА-СТРОЙ».
•Объект: строительная площадка нового цеха кондитерской фабрики «Рот Фронт».
•Год проекта: 2026 г.
•Адрес: г. Москва.
•Срок изготовления: в течение 30 календарных дней.
•Оказанные услуги: проектирование, производство 18 блок-контейнеров, доставка манипуляторами, монтаж и пусконаладка «под ключ».