Двухэтажный штаб строительства МК-20 из блок-контейнеров «под ключ» в Москве

Задача проекта Крупный московский девелопер обратился в компанию «БК-РЕСУРС» для возведения двухэтажного административно-бытового здания, предназначенного для размещения штаба строительства. Основные требования к объекту: Габаритные размеры здания — 12000 х 11700 х 4800 мм. Назначение — создание комфортных рабочих мест, переговорных зон и полноценного санитарного узла. Энергоэффективность — качественное утепление стен, пола и кровли для круглогодичной эксплуатации в условиях московского климата. Комплектация — полная готовность к работе, включая внутреннюю отделку, электрику, сантехнику и системы кондиционирования.

Проект реализован на основе договора купли-продажи некапитального строительного объекта от октября 2024 года, технические параметры которого были утверждены спецификацией в марте 2025 года. Для оптимизации путей перемещения персонала специалисты компании спроектировали две лестницы. Основную лестницу установили внутри здания, а дублирующую пожарную вынесли на уличный фасад, что позволило сохранить полезную площадь кабинетов.

Комплект блок-модулей изготовлен на производственной площадке компании «БК-РЕСУРС» в Московской области. Срок поставки по соглашению сторон составил до 60 рабочих дней.

Параметры конструкции:
Каркас: прочный стальной швеллер 100 х 50 х 3 мм и уголок 63 х 63 х 4 мм (окрашены в синий цвет).
Стены: трехслойные сэндвич-панели толщиной 100 мм с наполнением из пенополистирола, цвет белый (RAL 9003).
Изоляция: пол и потолок утеплены матами из минерального волокна URSA M-11 толщиной 100 мм с парогидроизоляцией.
Внутренняя отделка: стены облицованы ЛДСП 16 мм в текстуре «Белый дуб», потолок — белой ЛДСП. Чистовой пол выполнен из плит ДСП 22 мм и износостойкого бытового линолеума.
Двери и остекление: смонтированы 18 окон ПВХ, 15 межкомнатных дверей из МДФ и 3 уличные противопожарные металлические двери EI 60.

Транспортировка модулей была выполнена силами логистической службы завода напрямую на строительную площадку заказчика в Москве.
Параметры доставки:
Транспорт: специализированные автомобили-манипуляторы.
Объем перевозок: для полной доставки комплектующих здания выполнен 21 рейс.
Сроки: весь объем конструкций был успешно завезен и разгружен на площадке в июле 2025 года.

Сборку двухэтажного здания МК-20 на подготовленном основании выполнила выездная монтажная бригада компании «БК-РЕСУРС».
Ход монтажных работ:
Монтаж первого этажа и установка 4 опорных внутренних колонн в цвет стен.
Установка блок-контейнеров второго этажа и герметизация всех швов металлической кровли
Установка внутренней и уличной лестниц высотой 2,4 м.
Сборка сантехнического узла — смонтированы 9 унитазов с перегородками из ЛДСП, 4 умывальника и накопительный водонагреватель на 80 литров.
Подключение электрики и климата — проложен медный кабель в кабель-каналах, установлены розетки, 40 накладных ламп типа «Армстронг» и 12 сплит-систем.

Заказчик получил готовое двухэтажное административно-бытовое здание общей площадью 280,8 кв. м. Модульный офис полностью подготовлен к интенсивным эксплуатационным нагрузкам благодаря жесткому металлокаркасу, имеет практичную внутреннюю отделку, укомплектован сантехникой, электрикой и системой кондиционирования.