Рейтинг@Mail.ru
Производство и продажа бытовок,
блок-контейнеров и вагончиков
под любые цели.
+7 499 110-50-95

Нужно ли разрешение на строительство модульного здания

Перед возведением капитального здания и сооружения собственнику территории, предназначенной под застройку, нужно оформить массу документов, в том числе получить разрешение на строительство. Гораздо проще дело обстоит с быстровозводимыми объектами, которые не требуют массивного фундамента, относятся к движимому имуществу, поэтому разрешение на строительство модульного здания не требуется.
Однако, невозможно просто так построить сооружение из модулей в любом удобном месте и подключить к нему коммуникации – каждый шаг, приближающий к моменту запуска здания в эксплуатацию, должен быть сопровожден соответствующими документами.
razreshenie na stroitelstvo modulnogo zdaniya 1 - Нужно ли разрешение на строительство модульного здания

Какие документы требуются для строительства модульного здания

Основным документом является архитектурный проект, но для его выполнения заказчик должен предоставить бумагу, удостоверяющую право собственности на участок. Это может быть договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о наследовании либо разрешение на застройку от владельца территории.
Строительство объекта начинается при наличии у заказчика следующих документов:

  • свидетельства на право владения или пользования участком;
  • черновой проект;
  • согласование с надзорными органами – разрешения нужно получить от экологов, пожарной и санитарной инспекции;
  • архитектурное решение;
  • ТУ на подключение инженерных коммуникаций;
  • проект металлоконструкций и фундамента (установка модульного здания осуществляется на ленточный малозаглубленный фундамент, винтовые сваи или бетонные блоки).

Для получения технических условий на подключение инженерных коммуникаций к зданию необходимо посетить компании, которые обеспечивают электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора.
Изготовление модулей осуществляется в соответствии с архитектурным решением, которое базируется на проектах фундамента и металлоконструкций. Архитектурное решение содержит изображение модульного здания после завершения строительства, а также подробные чертежи с поэтапной раскладкой работ по сборке.
При возведении модульных зданий не нужна государственная экспертиза и разрешение на строительство, в остальном же требуется весь пакет документов, как и для постройки капитального строения.
razreshenie na stroitelstvo modulnogo zdaniya 2 - Нужно ли разрешение на строительство модульного здания

Преимущества модульных зданий

  • Простой монтаж. Строительство объекта осуществляется в сжатые сроки – модули заводской готовности завозятся на участок и быстро стыкуются между собой. В зависимости от площади, на возведении сооружения понадобится от нескольких часов до 1-2-х рабочих дней.
  • Долговечность. Здание из модулей устойчиво к нагрузкам, атмосферным явлением, вибрации, обладает взломостойкостью, прослужит не один десяток лет.
  • Высокая энергоэффективность. Модули с утеплением отлично защищают помещение от уличного холода и сохраняют тепло, что позволяет экономить на отоплении.
  • Доступная цена. Строительство здания из модулей обойдется гораздо дешевле, чем возведение капитального строения.
  • Мобильность. При необходимости строение можно разобрать на отдельные модули, перевезти их на новое место, где снова собрать здание. Процессы демонтажа, перевозки и повторной сборки не снижают эксплуатационных характеристик модулей.

Где заказать

Компания «БК-Ресурс» предоставляет услуги по строительству модульных зданий под ключ в Москве и МО. Осуществляем проектирование, производство модулей, доставку и сборку в единое целое. Гарантируем отличное качество нашей продукции и услуг. Цены лучшие в городе.

Другие статьи

konteyner dvizhimoe nedvizhimoe imushestvo 300x240 - Нужно ли разрешение на строительство модульного здания

Блок-контейнер – это движимое или недвижимое имущество

Металлический блок-контейнер широко используется в строительной, производственной и бытовой сфере для решения различных задач. Блок может применяться самостоятельно в качестве бытовки для организации временного проживания строителей и полевых рабочих, мастерской, склада, столовой для работников, поста охраны, дачного домика, хозблока, помещения для устройства бани, мини-маркета, медпункта, др. нужд. А также из контейнеров строят модульные здания – […]

MK 02 SBK 1 mini 2 2 300x238 - Нужно ли разрешение на строительство модульного здания

Какие документы нужны при покупке контейнера

Контейнеры широко используются в сфере грузоперевозок, а также в различных сферах жизни человека (металлический блок можно обустроить под мастерскую, временное жилье для рабочих, передвижной офис, склад, мн.др.). Стальная обшивка обеспечивает защиту груза, содержимого бытовки и рабочих от атмосферных явлений. Перед покупкой необходимо уточнить, какие документы нужны на контейнер и на что следует обратить внимание, чтобы […]

BK 01 mini 300x272 - Нужно ли разрешение на строительство модульного здания

Код ОКОФ и амортизационная группа блок-контейнера

Блок-контейнеры (БК, бытовки) – металлические модули, которые в готовности «под ключ» доставляются к месту применения. БК перевозятся на грузовой платформе транспортного средства, оснащенного краном-манипулятором, сразу устанавливаются на фундамент из бетонных блоков. Чтобы юридически грамотно оформить бытовку, новый владелец должен понимать, к какому имуществу относятся БК (движимое или недвижимое), правильно определить амортизационную группу контейнера и срок […]

8 из 10

Устойчивая
компания

Рассчитать стоимость Получить КП Заказать звонок
Написать в WhatsApp Позвонить
Позвонить

Доставка в день заказа!